Želite unajmiti ili iznajmiti stan za radnike? Zanima vas kako funkcionira iznajmljivanje stanova
radnicima? Na što sve trebate pripaziti kod najma stana za radnike?
Unajmljivanje i iznajmljivanje stanova radnicima je dvostrani proces u kojem je potrebno pronaći
balans između želja pojedinaca i potražnje na tržištu. Naime, svaki stan ima neke svoje prednosti i
nedostatke – a krajnji je cilj da sve strane budu zadovoljne dogovorenim najmom stana.
Kako bismo vam olakšali i pojednostavili proces unajmljivanja ili iznajmljivanja stanova – u
nastavku vam donosimo nekoliko vrijednih savjeta:

Lokacija stana za radnike je vrlo važna

Lokacija je jedan od najvažnijih kriterija prilikom najma stanova za radnike. Naime, tvrtke žele da
su radnici što bliže mjestu rada – kako bi se smanjio put do posla. Nitko ne želi putovati satima do
posla – pa je lokacija stana za radnike itekako bitna.
Stanovi za radnike uglavnom se ne nalaze u samom središtu većih gradova – nego su smješteni
izvan većih sredina. Samim time, cijena stanova je povoljnija – a radnici imaju mir i mogu se
kvalitetno odmoriti za poslovne obaveze.
Bilo da tražite ili nudite stan za smještaj radnika – blizina stana većim gradovima jest prednost.
Dakle, stan ne mora nužno biti u većem gradu, ali je poželjno da se nalazi vrlo blizu nekog većeg
grada. Lokacija stana za radnike je itekako važna.

Termini u kojima je dostupan stan za radnike su temelj dogovora

Uz lokaciju smještaja za radnike – vrlo su važni slobodni termini za smještaj radnika. Naime,
potrebno je uskladiti potražnju i ponudu smještaja za radnike.
Neke tvrtke stanove za radnike traže tijekom čitave godine, dok druge traže smještaj samo na kraće
periode (npr. 3 tjedna). Dakako, na obalnom dijelu Hrvatske postoji potražnja za stanovima izvan
sezone kada tamo dominiraju građevinski radnici, ali postoji i potražnja u srcu sezone kada su na
moru sezonski radnici u ugostiteljstvu i sl.
Termini dostupnosti stana značajno određuju kakvi će se radnici nalaziti u stanu. Dugoročni
smještaj radnika vrlo vjerojatno donosi razne benefite jer kao iznajmljivač ne trebate stalno tražiti
nove radnike za smještaj. Ujedno, takvi se radnici više brinu o stanu jer žele živjeti u čistom,
urednom i ugodnom smještaju.
Kratkoročni najam stanova za radnike sa sobom donosi razne izazove. Prije svega, često se izmjenjuju radnici pa je potrebno češće čišćenje, zatim je tu briga o novim dolascima radnika – a
veći broj radnika znači i veće šanse za razna oštećenja u stanu.

Kvaliteta stana za radnike često se značajno razlikuje

Radnici se uglavnom smještaju u nešto starije stanove koji su djelomično već oštećeni. Naime,
iznajmljivači (posebice oni koji iznajmljuju turistima) skloni su izbjegavati smještaj radnika – kako
ne bi došlo do oštećenja stanova.
Činjenica jest da radnici (posebice iz sektora građevine) u stan donose razne prljavštine, što može
uzrokovati oštećenja namještaja i stana. S druge strane, takvi će se radnici vrlo vjerojatno više
brinuti o čistoći i urednosti jer su navikli da prljave stvari ostavljaju/presvlače izvan stana.
Bilo kako bilo, radnici rijetko mogu računati na neke top ekskluzivne stanove. Uglavnom se ponuda
stanova za radnike bazira na nešto starijim stanovima koji su već djelomično oštećeni i koji se mogu
iznajmiti po nešto povoljnijoj cijeni.
Ako ste u potrazi za stanovima za radnike – teško ćete pronaći neki top smještaj. Dakako, ponuda je
raznovrsna – no top smještaj uglavnom razgrabe veće tvrtke koje lakše pregovaraju s
najmodavcima. No, nemojte očajavati – nego pogledajte ponudu top smještaja za radnike koju vam
donosimo na platformi SmjestajRadnika.hr.

Prostranost i funkcionalnost za kvalitetniji život radnika

Ponuda stanova za radnike je poprilično raznovrsna. Od malenih soba i garsonijera za jednog ili dva
radnika pa sve do prostranih stanova i kuća za 10-ke radnika. Iznajmljivači se kod iznajmljivanja
stanova radnicima često vode logikom – strpati što više ljudi u što manje prostora.
Prostranost stana za radnike je vrlo važna i stanovi koji nude više prostora uglavnom su znatno
popularniji i lakše se iznajmljuju. Neke tvrtke traže smještaj za nekoliko svojih radnika, a neke su u
potražnji za smještajem gdje će smjestiti 10, 20 ili više radnika.
Uz prostranost, stan bi trebao imati i osnovne funkcionalnosti – među kojima je nezaobilazan dio
funkcionalna kupaonica i kuhinja. Naime, radnici će nakon posla poželjeti napraviti neko jelo ili
skuhati čaj/kavu – pa je kuhinja itekako dobrodošla u stanu za radnike.
Radnici koji u smještaj dolaze dugoročno (na više mjeseci) posebno će cijeniti svaku dodatnu
funkcionalnost koju im stan donosi. Bilo da se radi o pećnici za meso ili velikom hladnjaku, ali i
TV-u ili društvenim igrama.

Dodatne usluge kao pogodnost za iznajmljivanje stanova radnicima

Iznajmljivanje stanova radnicima neki iznajmljivači rade kvalitetnije od drugih. Posljednjih je
godina posebno popularno dodavanje dodatnih usluga smještajnoj ponudi. Dakako, najvažnija
dodatna usluga za stanove radnika jest periodično čišćenje stana.

Usluga povremenog čišćenja stana jest vrlo važna i vrijedna usluga – koja ima nekoliko benefita.
Radnici će živjeti u čišćem stanu, a stan će biti kvalitetno održavan i neće doći do oštećenja i
starenja stana. Dakle, radi se o obostranoj koristi – i za radnike i za iznajmljivače.
Među dodatnim uslugama vrijedi još izdvojiti mogućnost pripremanja jela za radnike – što može
biti dobra dodatna zarada za iznajmljivače. Ujedno, radnicima se time olakšava boravak u
smještaju.
Postoji još nekoliko dodatnih usluga – no više informacija o tome možete pronaći u našem
oglasniku smještaja na platformi SmjestajRadnika.hr. Kliknite ovdje i potražite smještaj za radnike.

Potražnja na tržištu diktira cijene najma stanova za radnike

Cijene najma stanova za radnike značajno variraju od mjesta do mjesta i od stana do stana. Stanovi
koji mogu primati veći broj radnika uglavnom se nešto povoljniji u odnosu na stanove koji primaju
samo nekoliko radnika.
Cijene smještaja radnika uglavnom se izražavaju kao cijena smještaja po jednom radniku. Cijena
smještaja po radniku može varirati od 100 eura pa sve do 1.000 eura – ovisno o tome kakav smještaj
poslodavac odabere za svojeg radnika.
Za 100 eura vrlo vjerojatno ćete dobiti neku staru sobu bez dodatnih funkcionalnosti, a pristojan
smještaj uglavnom ćete trebati platiti od 200 eura na više. Dakako, sve ovisi o lokaciji smještaja i
terminima u kojima vam treba smještaj za radnike.
Potražnja za stanovima za radnike je velika – i svake godine sve više raste. Iznajmljivanje stanova
radnicima preraslo je u velik i kvalitetan biznis koji se odvija na čitavom teritoriju Hrvatske. Želite
li unajmiti ili iznajmiti stan za radnike – svakako pogledajte mogućnosti naše platforme
SmjestajRadnika.hr.

Tražite kvalitetne sobe za radnike za najam? Koje sve pogodnosti donose kvalitetne sobe za
radnike? Što sve sadrži kvalitetna soba za radnike i o čemu sve ovisi cijena najma sobe?

Sobe za radnike mogu biti malene ili velike, jednokrevetne ili višekrevetne, s ili bez kupaonice, s ili
bez korištenja kuhinje, itd. Značajna je razlika između raznih soba za radnike – i na vama je da
pronađete ono što najviše odgovara vašim potrebama.

U moru raznovrsnih soba i smještaja za radnike – ponekad je teško donijeti ispravnu odluku o tome
kakva soba treba vašim radnicima. Odlučili smo izdvojiti nekoliko detalja koji sobu za radnike čine
kvalitetnom i poželjnom za boravak radnika:

Prostrana soba za radnike za jednu ili dvije osobe

Danas se na tržištu smještaja za radnike može pronaći sve i svašta. Puno je iznajmljivača koji u
minimalni prostor pokušavaju ugurati što više kreveta – a sve s ciljem dodatne zarade. Takve su
sobe skučene i ne pružaju mir za odmor – koji je potreban vašim radnicima.

Kvalitetna soba za radnike trebala bi imati jedan ili dva kreveta – kako bi se radnici u miru mogli
odmoriti i naspavati. Takve je sobe ponekad teško pronaći jer se u smještaju u sobama uglavnom
nalaze 2,3,4 ili više kreveta.

Kvalitetan iznajmljivač soba za radnike pobrinuo se da u sobama zadrži mir i tišinu za odmor.
Takve sobe uglavnom dolaze s jednim ili dva kreveta, koji osim mira omogućuju i veću dozu
privatnosti. Radnici će itekako cijeniti kada će u sobi biti sami ili samo s jednom osobom.

Vlastita kupaonica u sklopu sobe za radnike

Vlastita kupaonica u sklopu sobe zapravo je prava rijetkost. No, takva pogodnost vašim radnicima
donosi puno zadovoljstva i komfora jer se ne trebaju prilagođavati rasporedima drugih radnika.
Najgore su kuće u kojima je jedna kupaonica – a u kući se nalazi istovremeno 10-ak radnika.

Kvalitetne sobe za radnike imaju vlastite kupaonice koje se mogu koristiti od strane jednog, dva ili
više radnika. Posjedovanje vlastite kupaonice u sklopu sobe pruža komfor jer radnici ne trebaju
razmišljati kada će kupaonica biti slobodna od drugih radnika.

Ako soba nema vlastitu kupaonicu, poželjno je da ima vlastiti WC ili barem jedan WC na dvije
sobe. Kada je u kući smješteno puno radnika poželjno je da ima što više kupaonica i WC-a, kako bi
se olakšao zajednički život radnika u smještaju.

Mali broj soba u kući ili stanu

Radnicima se danas iznajmljuje sve i svašta, a sve s ciljem zarade iznajmljivača. Kvalitetni
iznajmljivači drže do sebe i standarda pa shodno tome ograničavaju broj radnika koji mogu
istovremeno boraviti u stanu. Time zapravo “režu” vlastitu zaradu, ali s druge strane omogućuju
ugodniji i mirniji boravak radnika u stanu ili kući.

Kuće za radnike uglavnom se prepunjene krevetima pa radnici posebno cijene kuće koje imaju
manji broj soba i kreveta. Naime, u takvim se kućama mogu bolje opustiti nakon posla i mogu
uživati u miru.

Kada tražite smještaj za radnike važno je saznati koliko će još radnika boraviti u kući ili stanu koji
unajmljujete. Izbjegavajte kuće i stanove za radnike u kojima se nalazi veliki broj radnika jer će se
vaši radnici tamo teško odmoriti i naspavati.

Na platformi SmjestajRadnika.hr možete pronaći super smještaj za radnike po povoljnim cijenama.
Naši su agenti osobno posjetili ponuđeni smještaj – i uvjerili se u kvalitetu smještaja. Više detalja o
slobodnom smještaju saznajte klikom ovdje.

Udoban krevet kao preduvjet za kvalitetan odmor

Udoban krevet jedan je od glavnih preduvjeta za kvalitetan i opuštajući odmor radnika. Radnici će u
smještaj ionako uglavnom dolaziti na odmor i spavanje – te će većinu dana u smještaju provesti
odmarajući. Kvalitetan krevet preduvjet je za ugodan odmor.

Problem je u tome što udobnost kreveta ne možete procijeniti putem fotografija i riječi
iznajmljivača – pa ćete se morati nekako snaći po tom pitanju. Jedine vrijedne informacije su vam
detalji o starosti ležaja i madraca – a što je ležaj mlađi to je vjerojatno kvalitetniji i udobniji.

Radnici će itekako cijeniti udobnost kreveta jer će na tom krevetu svakog dana provoditi 8 ili više
sati života. Uz sam madrac dodatna udobnost može se postići nadmadracem pa svakako razmislite i
o toj opciji.

Kvalitetna lokacija sobe za radnike olakšava rad

Kvalitetna lokacija sobe za radnike – također je jedan od važnih čimbenika zadovoljstva radnika
smještajem. Vaši će radnici itekako cijeniti smještaj koji se nalazi vrlo blizu mjesta rada – kako bi se
što više smanjilo vrijeme transporta radnika na posao.

Posebice je to važno za radnike koji će posao obavljati u nekom većem gradu. Ako od smještaja do
posla imaju mnogobrojne kilometre i gradske gužve – radnici baš i neće biti sretni. Ideja je pronaći
smještaj za radnike što bliže mjestu obavljanja posla – kako bi se eliminirala dugotrajna vožnja od
smještaja do posla.

Sobe za radnike uglavnom se ne nalaze u središtima većih gradova. Ponuda smještaja za radnike
uglavnom je puno bolja na rubovima gradova ili u nekim manjim prigradskim naseljima. Odaberite
lokaciju koja odgovara vašim radnicima – kako bi bili što zadovoljniji smještajem i transportom do mjesta rada.

Terasa kao dodatna pogodnost za opuštanje radnika

Kvalitetna soba za radnike može imati vlastitu terasu na kojoj radnici mogu uživati u svježem zraku
i opuštanju nakon posla. Takve su terase posebno pogodne za pušače jer na terasi radnici mogu
uživati u pušenju – bez da ometaju druge radnike u smještaju.

Osim terase, iznajmljivači radnicima mogu nuditi razne druge pogodnosti. Primjerice, radnici će
itekako cijeniti kvalitetnu kuhinju u smještaju – u kojoj će moći napraviti svoja omiljena jela nakon
posla ili primjerice skuhati kavu ili čaj prije posla.

Dnevni boravak također može biti okidač zadovoljstva radnika posebice ako se u dnevnom boravku
nalazi TV s brojnim sadržajima. Za muškarce je poželjno da na TV-u imaju sportske kanale, dok
žene obožavaju filmove i serije. Što više dodatnih sadržaja – to će zadovoljstvo radnika biti veće.

Dodatne usluge čišćenja sobe za radnike

Sve je više smještaja za radnike koji nude mogućnost periodičnog čišćenja i pospremanja smještaja.
Takva je usluga itekako poželjna, posebice ako u smještaju boravi više radnika. Velik broj radnika
ponekad teško održava čistoću – pa je usluga čišćenja itekako poželjna.

Neke sobe donose uslugu čišćenja uključenu u cijenu najma, dok se kod nekih soba takva usluga
dodatno naplaćuje. Osim čišćenja, radnicima je na raspolaganju i usluga promjene posteljine – koja
se obavlja ovisno o željama radnika.

Svaka dodatna usluga koja olakšava boravak radnika u smještaju – zapravo je super pogodnost. Ako
tražite smještaj za radnike – pobrinite se da sobe za radnike budu kvalitetne, a dodatne usluge na
zadovoljavajućoj razini. Top smještaj za radnike potražite klikom ovdje na platformi
SmjestajRadnika.hr